Έως τέλος Ιουνίου οι νέες αντικειμενικές αξίες ακινήτων

---

Μέχρι το τέλος Ιουνίου αναμένεται να καθοριστούν οι νέες τιμές προσδιορισμού της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων, όπως προκύπτει από έγγραφο που διαβίβασε στη Βουλή η αναπληρώτρια υπουργός Οικονομικών, Νάντια Βαλαβάνη. Το έγγραφο διαβιβάστηκε μετά από ερώτηση που είχε καταθέσει η βουλευτής της ΝΔ, Μαρία Αντωνίου, με την οποία υπενθύμιζε ότι το Συμβούλιο της Επικρατείας με απόφασή του έκρινε ότι υφίσταται παράνομη παράλειψη της φορολογικής διοίκησης να προβεί στην επιβαλλόμενη έκδοση απόφασης αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων της χώρας.

«Παγίδες» στο Ε9 για τους ιδιοκτήτες ακινήτων

---

Νέες παγίδες για εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων επιφυλάσσει το εφετινό έντυπο Ε9 που υποχρεούνται να συμπληρώσουν τους επόμενους μήνες όχι μόνο εκείνοι που έχουν μεταβολή στην περιουσιακή τους κατάσταση αλλά εκατοντάδες χιλιάδες που ρύθμισαν  – δήλωσαν τους κλειστούς ημιυπαίθριους χώρους.

Ειδικότερα, σύμφωνα με την εγκύκλιο του υπουργείου Οικονομικών, η δήλωση Ε9 θα υποβληθεί ηλεκτρονικά έως...

Σεισμόσημο για όλα τα ακίνητα

---

ΘΕΛΟΥΝ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ ΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΕ ΟΛΑ ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Αλλεπάλληλες… σεισμικές δονήσεις σε όλη την επικράτεια αναμένεται να προκαλέσει η νέα απαίτηση της τρόικας για την υποχρεωτική ασφάλιση όλων των ακινήτων για φυσικές καταστροφές (σεισμούς, πλημμύρες, πυρκαγιές).

Κι αυτό καθώς θα φέρει νέα βάρη στα ακίνητα, οι ιδιοκτήτες των οποίων έχουν φτάσει στα όρια της φοροδοτικής τους ικανότητας εξαιτίας της πληθώρας φόρων και τελών που τα βαρύνουν.
Μάλιστα η «σύσταση» της τρόικας να επιβληθεί «σεισμόσημο» σε όλα τα ακίνητα αναμένεται να συζητηθεί κατά τη διάρκεια του νέου ελέγχου της ελληνικής οικονομίας, ο οποίος ξεκινά το δεύτερο δεκαπενθήμερο του Σεπτεμβρίου.


http://www.ethnos.gr

Διαβάστε περισσότερα: http://stilida.info/archives/1048#ixzz2cIncEIrH
Follow us: @gkordis on Twitter | George.Kordis on Facebook

Τα μυστικά του ενιαίου φόρου ακινήτων

---

Η φορολόγηση των εντός σχεδίων πόλεων οικοπέδων από το πρώτο ευρώ της αξίας τους, η καθιέρωση αφορολόγητου 50.000 ευρώ για τα κτίσματα, η κατάργηση του ελάχιστου ορίου των 27 ευρώ μέχρι το οποίο δεν προβλέπεται σήμερα είσπραξη φόρου ακίνητης περιουσίας και η επιβολή ενός φόρου με ξεχωριστή κλίμακα σε όλες τις εκτάσεις γης εκτός σχεδίων πόλεων είναι οι τρόποι με τους οποίους σκοπεύει το υπουργείο Οικονομικών να εξασφαλίσει πρόσθετα έσοδα συνολικού ύψους 3 δισ. ευρώ μέσω της εφαρμογής του νέου ενιαίου φόρου ακίνητης περιουσίας. Σε αυτά τα μέτρα προστίθεται και η εξομοίωση των αντικειμενικών αξιών με τις εμπορικές τιμές.

 Άδεια παραμονής σε αλλοδαπούς που αγοράζουν ακίνητα

---

Μια νέα νομοθετική ρύθμιση προωθεί ο υφυπουργός Ανάπτυξης Νότης Μηταράκης στην Βουλή, με στόχο να δώσει κίνητρα σε αλλοδαπούς για επενδύσεις στην χώρα μας, ακολουθώντας το παράδειγμα της Ισπανίας
Σε συνεννόηση με τα υπουργεία Οικονομικών και Εσωτερικών, θα χορηγούνται ειδικές άδειες παραμονής σε αλλοδαπούς που έχουν αγοράσει ή θα αγοράσουν ακίνητα στην Ελλάδα αξίας άνω των 300.000 ευρώ.

Τρόικα: Βγάλτε στο σφυρί 100.000 σπίτια!

---

- Ζητούν να αρθεί η απαγόρευση των πλειστηριασμών, ακόμα και για μικρά ποσά
- Ισχύει μέχρι το τέλος του '12 αλλά οι δανειστές δεν θέλουν να δοθεί παράταση
- Νέα μοντέλα δανείων σχεδιάζουν οι τράπεζες
Πιέσεις ασκούν οι δανειστές ώστε να αρθεί η απαγόρευση των πλειστηριασμών, ακόμα και για μικρά ποσά οφειλών από δάνεια, ωστε να ρίξουν τις τιμές στην αγορά ακινήτων.

Δύο νέοι φόροι στα ακίνητα

---

Από τον τέλος μέσω ΔΕΗ ως το ΕΤΑΚ τον ΦΑΠ και τα δημοτικά τέλη ... χάνεται ο λογαριασμός με τους φόρους που υπάρχουν για τα ακίνητα. Η νέα κυβέρνηση βάσει της συμφωνίας των κομμάτων που την απαρτίζουν έχει πάρει απόφαση να αλλάξει το καθεστώς και όλοι οι φόροι να αντικατασταθούν από δύο νέους.
Ο στόχος είναι διπλός. Αφενός να λειτουργήσει επιτέλους το σύστημα καθώς αν εξαιρέσει κανείς τα δημοτικά τέλη και το χαράτσι όλοι οι υπόλοιποι φόροι μετά βίας εισπράττονται με κύρια ευθύνη του κράτους που ακόμη δεν έχει αποστείλει τα περισσότερα σημειώματα.

Πέντε χαράτσια στα ακίνητα μετά τις εκλογές

---

Αμέσως μετά τις εκλογές, οι ιδιοκτήτες ακινήτων αντικειμενικής  αξίας μεγαλύτερης των 200.000, θα κληθούν να πληρώσουν μαζεμένα έως πέντε χαράτσια ενώ εντός του Απριλίου θα έλθει μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ και η πρώτη δόση για το τέλος ακινήτων, η οποία θα πρέπει να πληρωθεί μέσα στο Μάϊο.

Προς ενοποίηση των φόρων ακινήτων

---

Στο στόχαστρο και οι εκτός σχεδίου εκτάσεις 

Σύντομα αναμένεται και η φορολόγηση των αγροτεμαχίων και γενικά των εκτός σχεδίου εκτάσεων, στο πλαίσιο της αναζήτησης νέων εσόδων.

Επιταχύνεται η εφαρμογή του σχεδίου ενοποίησης της φορολογίας των ακινήτων, με τη συγχώνευση τακτικών και έκτακτων φόρων και τελών που βαρύνουν σήμερα τα ακίνητα, ενώ η αύξηση των αντικειμενικών αξιών από τον Ιούνιο που επιβάλλει η τρόικα θα αυξήσει περαιτέρω τη φορολογική επιβάρυνση των κατόχων ακινήτων.
Ταυτόχρονα «επί θύραις» βρίσκεται και η φορολόγηση των αγροτεμαχίων και γενικά των εκτός σχεδίου εκτάσεων, στο πλαίσιο της αναζήτησης νέων εσόδων, που όμως θα επιβαρύνει εκατομμύρια ιδιοκτητών. Η σχετική πρόταση έχει τεθεί στο τραπέζι του διαλόγου για το νέο φορολογικό σύστημα και διαπιστώνεται συναίνεση μεταξύ των εκπροσώπων των κομμάτων ΠΑΣΟΚ και Ν.Δ., που προεξοφλεί και την εφαρμογή τους, αν παραμείνει η ίδια κυβέρνηση μέχρι τον Ιούνιο ή συνεργαστούν ξανά στην επόμενη Βουλή σε περίπτωση εκλογών....

Ψάχνουν αδήλωτα ακίνητα

---

Της Μαρίας Βουργάνα

Η ΓΓΠΣ σχεδιάζει ελέγχους και διασταυρώσεις στα μητρώα των φορολογουμένων και στα ειδικά στοιχεία που έχουν δηλώσει για την επιφάνεια των ακινήτων τους, προκειμένου να εντοπισθούν λάθη ή «παραλείψεις» που έγιναν στην επιφάνεια βάσει της οποίας φορολογείται το ακίνητο

«Μπλόκο» στα ακίνητα με πλέγμα διασταυρώσεων στοιχείων από τη ΔΕΗ, το Κτηματολόγιο και το Ε9 δρομολογεί το υπουργείο Οικονομικών με στόχο την αποκάλυψη κρυφών τετραγωνικών μέτρων ή και ολόκληρων ακινήτων. Παράλληλα, στέλνει στους ιδιοκτήτες ακινήτων τους ξεχασμένους «λογαριασμούς» για την πληρωμή του ΕΤΑΚ του 2009 και του Φόρου Ακίνητης Περιούσιας για το 2010 και 2011. Ο γενικός γραμματέας Πληροφοριακών Συστημάτων του υπουργείου Οικονομικών Χάρης Θεοχάρης, μιλώντας στο συνέδριο της ΠΟΜΙΔΑ, ανέφερε ότι σύντομα θα ξεκινήσει η αποστολή των εκκαθαριστικών σημειωμάτων του ΕΤΑΚ 2009 και του ΦΠΑ 2010 και 2011 που εκκρεμούν. Μάλιστα, για να μην πέσουν όλα τα βάρη μαζί στους φορολογούμενους, ο κ. Θεοχάρης υποσχέθηκε ότι θα υπάρξει χρονική απόσταση στην αποστολή των σημειωμάτων.

Καταιγίδα φόρων στην ακίνητη περιουσία το 2012

---

Στα τέλη Ιανουαρίου έως τις αρχές Φεβρουαρίου η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων θα ξεκινήσει την αποστολή των εκκαθαριστικών σημειωμάτων για το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων (ΕΤΑΚ) του 2009, τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) του 2010 και τον ΦΑΠ του 2011. 
Συνολικά οι εν λόγω φόροι και η καταβολή του ενιαίου τέλους ακινήτων για το 2012 αναμένεται να ενισχύσουν τα δημόσια έσοδα με 4 δισ. ευρώ. Τα εκκαθαριστικά ΕΤΑΚ, ΦΑΠ 2010 και ΦΑΠ 2011 θα αποσταλούν σταδιακά μέχρι τα τέλη Ιουνίου.

Δίκτυο «Δεν πληρώνω» από τους δήμους

---

«Μέλη» του κινήματος «Δεν πληρώνω» έγιναν ακόμα και δήμοι της Αττικής!

Ελληνικό, Αργυρούπολη, Κορυδαλλός, Ψυχικό, Φιλοθέη, Σαρωνικός και Ίλιον αντιτίθενται στο χαράτσι για τα ακίνητα δημιουργώντας το δίκτυο «Δεν πληρώνω», μια πρωτοβουλία που ξεκίνησε η ...δημοτική αρχή της Νέας Ιωνίας.

Οι πολίτες των συγκεκριμένων δήμων έχουν τη δυνατότητα να ενημερώνονται για τον τρόπο που θα πληρώνουν το λογαριασμό της ΔΕΗ, χωρίς, ωστόσο, να καταβάλλουν τον ειδικό φόρο για τα ακίνητα.
Παράλληλα, ο κάθε δήμος αναλαμβάνει τη νομική στήριξη όσων χρωστούν και την κατάθεση μαζικών εξωδίκων ώστε να μην κοπεί το ρεύμα.


http://www.newsbomb.gr/

Πάνω από 10.εκ ευρώ η …φανερή περιουσία του Τσοχατζόπουλου ;

Σύμφωνα με την εφημερίδα Πρώτο Θέμα τα ακίνητα που έχει το τσοχατζοπουλαίϊκο πέραν του πανάκριβου ακινήτου (εκτιμάται στα 6,5 εκ.) της Διονυσίου Αρεοπαγίτου ιδιοκτησίας της συζύγου του, μιλαμε για: Ακίνητο αξίας 1,5 εκ. ευρώ που αγόρασε ο κ. Τσοχατζόπουλος για την πρώην σύζυγό του στο Παλαιό Ψυχικό, δύο διαμερίσματα συνολικής αξίας 380.000 ευρώ στην οδό Κομνά Τράκα στο Πεδίον του Άρεως, το σημερινής αξίας 700.000 ευρώ διαμέρισμα της οδού Νίκης στη Θεσσαλονίκη - ανήκει στην κόρη του-, αλλά και η αξίας 350.000 ευρώ εξοχική κατοικία στον Κόρφο Κορινθίας. Αν σε αυτά τα ακίνητα προστεθεί και το πρώτο του σπίτι στο Χαλάνδρι, η συνολική του ακίνητη περιουσία αποτιμάται στα 10 εκατομμύρια ευρώ! . Τα διαμερίσματα στο Πεδίον του Άρεως τα αγόρασε ο κ. Τσοχατζόπουλος τον Ιούνιο του 2004 για να τα χρησιμοποιήσει ως γραφεία, αντί 115.000 ευρώ και έχουν εμβαδό 142 τετραγωνικά το ένα και το άλλο 59 τ.μ. Η πολυκατοικία είναι μεσοτοιχία με πενταόροφο κτίσμα ιδιοκτησίας της offshore εταιρείας Torcaso ιδιοκτησίας Σαχπατζίδη – είχε περάσει από την ιδιοκτησίας της και το ακίνητο της οδού Αρεοπαγίτου – η οποία εμπλέκεται στο Βατοπέδι.

Την κατασκευή του ακινήτου της offshore είχε αναλάβει η ίδια βορειοελλαδική εταιρεία που ανακαίνισε τα δύο γραφεία του κ. Τσοχατζόπουλου αλλά και το τριώροφο της Διονυσίου Αρεοπαγίτου. Μάλιστα η ανακαίνιση της Αρεοπαγίτου ξεκίνησε με προϋπολογισμό 60.000 ευρώ και τελικά δαπανήθηκαν πάνω από 1,5 εκατομμύρια ευρώ. Το σπίτι – 184 τετραγωνικών – στην παραλία της Θεσσαλονίκης, βρίσκεται στην πλατεία Αριστοτέλους, Σύμφωνα με κτηματομεσίτες η σημερινή του αξία φτάνει το 1,1 εκ. ευρώ. Το σπίτι του τρίτου ορόφου αγοράστηκε το 1996 από την κόρη του υπουργού έναντι 200 εκ. δραχμών. Πέραν των ακινήτων στο άστυ, ο κ. Τσοχατζόπουλος διαθέτει και μία βίλα παραθαλάσσια στον Κόρφο Κορινθίας. Πρόκειται για ακίνητο εμβαδού 147 τετραγωνικών και εμπορικής αξίας 350.000 ευρώ. Αγοράστηκε το 1994 και ανήκει σε αυτόν και την πρώην σύζυγο του εξ' ημισείας.Το σπίτι στο Ψυχικό, αγοράστηκε στο όνομα της πρώην συζύγου του Γκούντρουν έναντι τότε 350 εκατομμυρίων δραχμών. Σήμερα το ακίνητο της οδού Σικελιανού στο Παλαιό Ψυχικό κοστολογείται στο 1 - 1,2 εκ. ευρώ.
Πιθανές επενδυτικές δραστηριότητες του πρώην υπουργού, συμμετοχή του σε ποσοστό 70% στο ακίνητο, όπου στεγάζεται πολυκατάστημα καλλυντικών κοντά στη Μητρόπολη. Συμμετοχή του σε ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων στο Καρπενήσι, με τον διευθυντή του γραφείου του Γ. Αγραφιώτη, που διετέλεσε και διευθυντής του γραφείου την περίοδο 1996-99 αλλά και γενικός γραμματέας στο υπουργείο Ανάπτυξης από το 2001 ως το 2004.
Επίσης ελέγχονται ποσά σε τραπεζικούς λογαριασμούς της πρώην συζύγου του Α. Τσοχατζόπουλου, που υπερβαίνουν τα επτά εκ. ευρώ. Η κ. Αρετη Τσοχατζοπούλου δηλώνει εισοδήματα 25.000 με 60.000 ευρώ, τα τελευταία πέντε με έξι χρόνια, ωστόσο πραγματοποιεί αγορές ακινήτων ύψους 2,5 εκ. ευρώ.
Στο “πόθεν έσχες” που υπέβαλε το 2007 αναφέρεται ότι εισέπραξε ποσό 2,145 εκατομμυρίων από πώληση ακινήτου. Το ακίνητο είχε πωληθεί το 2005, στη φορολογική δήλωση εκείνης της χρονιάς όμως καταγράφεται το ποσό των 270.000 ευρώ που προέρχεται από διάθεση περιουσιακών στοιχείων, εισαγωγή συναλλάγματος, δάνεια και δωρεές.
Από το 2003 ως το 2009, η κ. Τσοχατζοπούλου αποκτά κάθε χρόνο και από ένα ακίνητο, για την αγορά του οποίου καταβάλλει δικά της χρήματα αφού από τις φορολογικές της δηλώσεις δεν προκύπτει λήψη δανείων. Στη δήλωσή του “πόθεν έσχες” εμφανίζεται ως ιδιοκτήτρια οκτώ ακινήτων. Συγκεκριμένα διαθέτει πλήρη ή ψιλή κυριότητα σε: δύο διαμερίσματα 198 τ.μ. και 73 τ.μ. στην οδό Δεινοκράτους στο Κολωνάκι, οικόπεδο 271 τ.μ. στην οδό Κεφαλληνίας, οικόπεδα 532 τ.μ. και 469 τ.μ. με οικία, στον Κόρφο Κορινθίας, το διαμέρισμα της Θεσσαλονίκης και δύο αγροτεμάχια 1.216 τ.μ. και 745 τ.μ. στην Αμάρυνθο Κορινθίας.
Διώροφο ακίνητο – 270 τ.μ. - της οδού Δεινοκράτους, το οποίο αγόρασε το 2006 και είναι η κύρια κατοικία της. Πωλητής του ακινήτου είναι ο Α. Οικονομίδης, πρόεδρος της Arcon Constructions, ο οποίος το αγόρασε από την Bluebell S.A. η οποία είχε ελεγχθεί ως ενδιάμεση εταιρεία στην υπόθεση των TOR – M1.
Η Αρετή Τσοχατζοπούλου εμφανίζεται ως μέτοχος της τεχνικής εταιρείας ΑΤΕΦΑ ΑΕ, μαζί με τη Ευφροσύνη Λαμπροπούλου επί πολλά έτη λογίστρια του ΠΑΣΟΚ. Ωστόσο η κ. Λαμπροπούλου εργαζόταν επίσης για την off shore Torcaso από το 1999 μέχρι το 2007. Η Torcaso μέχρι τη διάλυσή της εμφάνιζε έδρα τη Λευκωσία, και στη σφραγίδα της αναφερόταν ως διεύθυνση η Π. Καλλιγά 23 ακριβώς δίπλα από την οικία της κ. Λαμπροπούλου. Επίσης, η κ. Λαμπροπούλου εμφανίζεται ως αντίκλητος της Torcaso κατά την αγοραπωλησία της τωρινής οικίας του Ά. Τσοχατζόπουλου στην Διονυσίου Αρεοπαγίτου.


ixnos1.blogspot